Trafik düzeni yalnızca kamuya açık karayollarında değil, bazen özel alanlarda da önem taşır. Bu noktada 2918 sayılı Karayolları Trafik Kanunu devreye girerek, Mülk nedir? sorusunu açık bir şekilde tanımlamaktadır. Peki, Türk kanunlarına göre mülk nedir, neleri kapsar? İşte detaylı anlatım…
📌 Karayolları Trafik Kanunu’nda Mülk Tanımı
2918 sayılı Karayolları Trafik Kanunu Madde 3’e göre:
👉 “Mülk, devletin veya kamuya ait yerler dışındaki, kişilere özel olan arazi ve alanlardır.”
Bu tanıma göre mülk, yalnızca karayolları dışında kalan toprak parçası değil, kişilere veya özel kuruluşlara ait tüm alanları kapsamaktadır.
🏠 Mülk Hangi Alanları Kapsar?
Mülk kavramı geniştir ve yalnızca arsalarla sınırlı değildir. İşte kapsadığı alanlar:
1. Özel Arazi ve Arsalar
-
Tapulu topraklar
-
Tarla, bağ, bahçe
-
Özel mülkiyete tabi alanlar
2. Özel İşletmelere Ait Alanlar
-
Fabrika içi yollar
-
Şantiye sahaları
-
Özel şirketlere ait depolama alanları
3. Konut ve Yerleşim Alanları
-
Site içi yollar
-
Apartman bahçeleri
-
Villa veya müstakil ev bahçeleri
-
Özel otopark alanları
⚖️ Trafik Kuralları Açısından Mülk Alanlarının Önemi
Mülk alanlarında trafik kuralları ile kamuya açık karayolları arasında fark vardır:
-
Kamuya açık karayollarında hız sınırı, trafik işaretleri, geçiş üstünlüğü gibi tüm kurallar zorunludur.
-
Mülk alanlarında (örneğin site içi yol, fabrika içi yol) bu kurallar her zaman zorunlu olmayabilir. Ancak güvenlik için trafik işaretleri ve kurallar uygulanabilir.
-
Kamuya açık hale getirilen özel mülk yollarında (örneğin AVM otoparkı, site yolu) trafik kuralları geçerli kabul edilir.
👉 Yani mülk içinde trafik düzenlemeleri, alanın kullanım şekline göre değişebilir.
🚗 Mülk Alanlarında Trafik Kazaları
Mülk üzerinde meydana gelen trafik kazaları da hukuki açıdan önemlidir.
-
Kazalar, tazminat ve kusur oranı açısından incelenir.
-
Eğer mülk alanı kamuya açık hale getirilmişse, trafik kuralları aynen uygulanır.
-
Özel alan olsa bile, can ve mal güvenliği açısından genel trafik kurallarına uymak gerekir.
🎯 Sonuç
Karayolları Trafik Kanunu’na göre mülk; devlete veya kamuya ait olmayan, kişilere özel tüm arazi ve alanları kapsar. Bu alanlar arasında arsalar, tarlalar, site içi yollar, özel otoparklar ve fabrika sahaları bulunur.
➡️ Ancak unutulmamalıdır ki; mülk üzerinde de trafik güvenliği kuralları göz ardı edilmemeli, can ve mal güvenliği için gerekli önlemler alınmalıdır.